В Костанае очередники и акимат пришли к примирению

"Истцы требовали от ответчиков обеспечить безвозмездную передачу наружных инженерных сетей и сооружений (включая земельные участки для их обслуживания) многоквартирных жилых домов в коммунальную собственность. Кроме того, ОСИ настаивали на проведении государственной регистрации объектов кондоминиума многоквартирных жилых домов с обязательным государственным техническим обследованием, а также на подключении домов к системе газоснабжения", - говорится в сообщении.

Более трёх лет получатели квартир по государственной программе пытались добиться подключения газа, предусмотренного проектно-сметной документацией, оформления земли под домами, устранения недоделок и нарушений, а также передачи наружных инженерных сетей на баланс коммунальных служб. В результате, пять объединений собственников имущества (ОСИ), представляющие интересы более 1000 человек, решили отстаивать свои права в судебном порядке.

Решением СМАС Костанайской области иск к Отделу строительства был удовлетворен.

"В ходе рассмотрения дела суд установил, что отдел строительства акимата города Костаная, являясь заказчиком строительства многоквартирных жилых домов, не выполнил свои обязательства, предусмотренные проектно-сметной документацией (ПСД) и законодательством о жилищных отношениях. В частности, не была обеспечена безвозмездная передача наружных инженерных сетей и сооружений в коммунальную собственность, а также не была произведена регистрация кондоминиумов с включением всего предусмотренного ПСД имущества в состав общего имущества", - сообщили в суде.

Кроме того, именно Отдел строительства после ввода домов в эксплуатацию был обязан подключить газ в квартиры истцов, поскольку газоснабжение, как и другие инженерные коммуникации, изначально было предусмотрено ПСД. Только после регистрации кондоминиума и передачи его на баланс ОСИ, отдел строительства мог ставить вопрос о принадлежности и содержании общего имущества.

Результатом этого стало заключенное между сторонами медиативное соглашение. Согласно ему, Отдел строительства обязался в течение 40 дней устранить допущенные нарушения, произвести за счет собственных средств запуск газа в квартиры домов и провести все предусмотренные законодательством процедуры оформления.

Таким образом, примирительная процедура позволит в кратчайшие сроки восстановить нарушенные права истцов, а также избежать дальнейших материальных, временных и моральных затрат. Определение судебной коллегии уже вступило в законную силу.